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Das Grundstück für das neue Bürgerhaus wird im Norden von der Kostheimer Landstraße und im Süden von der Bahnlinie begrenzt. Im Westen entsteht ein neues Wohnquartier. Das Bürgerhaus wird im südwestlichen Grundstücksbereich platziert. Dadurch wird ein zusammenhängender Freiraum für den Vorplatz, die Parkierung und die Anlieferung freigehalten.

Der Vorplatz dient vor und nach Veranstaltungen und in Veranstaltungspausen als attraktiver Aufenthaltsbereich. Eine großzügige Freitreppe verbindet ihn im Böschungsbereich mit der Kostheimer Landstraße. Vom Vorplatz aus führen zwei separate Eingänge in die unterschiedlichen Nutzungsbereiche des Bürgerhauses:

• Großer Saal mit Foyer für größere Veranstaltungen im EG
• Clubraumbereich mit Foyer im EG
• Musikvereine / VHS/ AWO / VdK und „Schlaue Mäuse“ im OG
• Kegelbahn im UG

Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche des Bürgerhauses werden mit einer einheitlichen Außenwandbekleidung aus geschlämmtem Mauerwerk zusammengebunden, bleiben aber durch die baukörperliche Differenzierung ablesbar. Mit seinem eleganten Erscheinungsbild wird das neue Bürgerhaus seiner Bedeutung als wichtiges öffentliches Gebäude gerecht.